Casa em Condomínio para Locação

Código: 0903

Bairro: Portal das Estrelas I

Observação Valor: VALOR COM CONDOMINIO E IPTU INCLUSO

Área Total: 525,00 m²

Área Útil: 231,00 m²

Área Construída: 231,00 m²

Área Terreno: 525,00 m²

Em Condomínio: Sim

Características

• Ar Condicionado

• Móveis Planejados

• Cooktop

• Área de Serviço

• Cozinha

• Escritório

• academia

• area pet

• Campo de Futebol

• Churrasqueira

• Espaço Gourmet

• Lago Pesca Esportiva

• Mercadinho

• Piscina

• quadra de basquete

• quadra de volei

• Salão de festa

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Supermercado

• 24 horas

• Câmeras

• Cerca elétrica

Pontos Fortes

O terreno de 525 metros quadrados no Portal das Estrelas I estabelece uma distância confortável entre a rotina e o movimento da cidade, entregando uma estrutura onde os 231 metros de área construída priorizam a circulação e a ventilação natural. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem já conhece Boituva e busca a segurança de um condomínio consolidado, com monitoramento 24 horas e uma área de lazer que funciona como uma extensão da casa, incluindo desde o lago de pesca até o suporte prático de um mercadinho interno. Internamente, a marcenaria planejada e o ar condicionado já instalados eliminam os desgastes comuns de uma mudança, enquanto o escritório isolado atende à necessidade atual de um espaço de trabalho silencioso. A suíte e os outros dois dormitórios são bem dimensionados, fugindo do padrão apertado das construções recentes, e a integração com o espaço gourmet e a piscina reforça o valor de um patrimônio pensado para o convívio. Ter a proximidade de escolas e serviços essenciais fora da portaria garante que a logística da família seja resolvida sem esforço, consolidando uma escolha pautada pelo equilíbrio entre metragem generosa e funcionalidade cotidiana. Caso queira entender os detalhes técnicos da planta ou agendar uma visita para conferir a incidência solar, estou à disposição.

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